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特价房会成问题房吗?买房时弄清楚这几件事

1、注意房屋户型。由于特价房大多都会存在一些问题，较常见的就是房屋户型比较差，购房者在看特价房的时候，也要注意房屋是否存在拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点，对于房屋户型一定要注意其结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、产权有问题。有些特价房在售卖时，对外宣传赠送花园、露台等，然而，这些赠送的面积却并不会计入房产证，表面上看这些面积属于业主，但实际上在拆迁时，业主往往拿不到这部分面积的任何赔偿。所以，如果特价房产权有问题，那么购房者就要慎买了！存在噪音污染。

3、买房时弄清楚这几个问题 通常购房者对特价房的理解是，在同等的房屋条件下，为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。但是很多时候开发商的特价房概念和购房者特价房的概念是不一样的，记者走访了几个有特价房销售的楼盘，发现市场上存在两种意义的特价房：一种是采光和楼层不好的，一种是整栋楼一个售价的。

4、如果购买的是特价房，相对来说可能会存在一些问题。比如这种房子的通风采光效果就不是特别好，户型方面可能就是别人挑拣剩下来的，户型不方正。这种房子就难以出售，变成了特价房，又或者房子的楼层不是特别好，也会影响到之后居住的体验。

公司营销策划书【三篇】

1、【篇一】公司营销策划书 促销计划目的： 通过在元旦春节期间找准重点消费机会，达到提升真心产品销量和市场占有率。 利用元旦和中国最重要的节日春节，将真心品牌与消费者紧密连接，建立真心品牌忠诚度。 与佳节家庭团聚的氛围相联系，提高真心品牌亲和力。

2、营销策划方案案例范文（篇1） 公司简介 该公司以“与绿色同行，与自然为本”为企业宗旨，号召广大人民热爱大自然，保护大自然。 该公司以生产绿色产品为主（包括绿色食品，绿色日用品，等绿色系列品），创建于20xx年x月，产品一经推出就受到广大市民的好评，现在，该公司已创立了自己的品牌，产品畅销全国。

3、对于不同市场阶段上的产品公司营销侧重点如何，相应营销策略效果怎样，需求变化对产品市场的影响。 消费者的理解性，这一资料需要策划者凭借已掌握的资料分析产品市场发展前景。 如台湾一品牌的漱口水《德恩耐行销与广告策划案》中策划者对德恩耐进入市场风险的分析，产品市场的决定颇为精彩。

售楼小姐揭秘:所谓特价房真的便宜吗?

特价房是目前很多楼盘竞争的利器，很多楼盘都会宣讲“特价房数量不多”，那么特价房就真的如宣传上说的那样吗？记者经过实地调查发现楼盘确实是有特价房存在，但是有些特价房却给人一种被糊弄的感觉。通常购房者对特价房的理解是，在同等的房屋条件下，为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。

规避：一是购房者一定要据理力争，明确告诉售楼小姐除非这套房，其他房都不要；二是要求查看合同和发票，看你选中的房子是否真的已经销售；第三，最好的预防方法是到房产交易中心查阅正确的房源销售数字，以免跌入“抢购”陷阱。

内幕特价房不一定好房子太贵，负担起来有点吃力怎么办，有特价房啊。

想回老家农村做小生意,有什么低成本创业项目?(在农村创业好项目小生意...

1、小龙虾养殖。小龙虾的食用价值就不用多讲了，近些年来小龙虾已经成了很多人餐桌上必不可少的一道美味。此外，小龙虾繁殖生长能力强。黑水虻养殖。黑水虻主要被应用于生活垃圾处理领域，而且养殖具有繁殖迅速、食性广泛、容易管理、饲养成本低、周期短、资金周转快等优势。

2、五金店 随着农村人经济实力的增长，有不少家庭都开始重建房屋或者装修房屋，自然就少不了购买电锯、扳手，这样的五金大件。农产品中转商 从农产品收购，到订单农业，再到农产品深加工，从事这个行业，不用担心未来可持续发展的问题。

3、如果在乡下做一个流动糕点零售是一个不错的选择。可以选择制作一些适合当地人口味的糕点，只要味道好，价格合适就不怕没生意。另外流动糕点零售这个项目，实践起来也并不是很难，只需要准备一个小的三轮车就可以进行。

4、农村小本创业项目大全 特种野猪 目前国内野猪养殖数量极少，在家猪市场低迷的情况下，野猪作为家猪的换代品种，市场极为广阔。野猪在人工养殖的情况下，青绿饲料可占日粮的60%-70%，所以养殖成本比家猪低30%-40%，抗病力更强，成活率更高，而其肉质细嫩鲜香、野味浓郁，深受消费者的青睐。

5、农村创业的好项目点子 农村里发展养猪业 笔者也是养猪的，距今有十几年的养殖历史了，纵观这十几年养猪过程中，有失落、有惊喜，但是来说笔者现在还在坚持着，而这也说明在农村里养猪是非常不错的。

6、小生意投资小，入行简单，且小生意大多都是现金交易，回本快，更重要的是小本生意风险小，甚至不少的小生意几乎能做到稳赚不赔。在老家创业建议可以做：收废品、早餐店、农村加工行业、开发钓场、手机贴膜、卖猪肉，卖鱼。

社区活动方案

1、社区活动方案 篇1 活动背景： 社区是一个城市的人口组成部分，在社区进行推广可以直接与消费者面对面进行亲情沟通与服务，能给予消费者最大的信赖度，对品牌的推广有着最佳的效果。

2、D 人员集中方式：方案一车辆足够时，集中出发；方案二，汽车不足时，自行在指定时间前往指定地方； E 小组分工：每组4人，包括领队1人，活动摄影1人， F 物资安排：粥的运送由粥城负责。相机5台，把活动的记录下来。如有DV，更加理想。

3、社区活动方案 为了确保事情或工作扎实开展，通常需要提前准备好一份方案，方案属于计划类文书的一种。那么优秀的方案是什么样的呢？下面是我收集整理的社区活动方案，希望能够帮助到大家。

4、社区活动方案 篇1 活动目的： 1是可爱的孩子们的节日，天真无邪的他们，让这个世界充满欢声笑语，同时我们倡导无烟社区，让天空更蓝，人们身体更健康，营造保利社区和谐温馨的生活氛围，让这个儿童节充满欢笑充满健康。

买房子需要注意什么?

证件齐全 无论我们是买新的商品房，还是二手房屋，都需要查看房屋的证件是否齐全。比如说购买新商品房要看开发商有没有办理好五证，我们所购买的房屋是否在预售范围内。购买二手房要看其有没有房产证、土地证。 房屋产权 大家在购买新房的时候，还需要注意房屋的产权问题。

不要买一层的，一是一层比较潮湿，二是单元楼内人来人往出入小区单元门，上下电梯等，比较吵闹。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

买房类型买房子的时候尽量购买现房或者是准现房，可以避免后期遇到的很多风险，例如窗台高低、楼层净高、户型设计、管道设备层，甚至是房屋烂尾等质量问题。