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房产代理公司与房产中介公司,有什么区别?

1、房产代理公司和房产中介公司在实际业务中往往并无太大差异，两者大多属于中介行业，只是名称有所不同。中介公司通常负责介绍房源和客户，而代理公司则可能涉及代销房屋的业务。 房地产代理公司的主要职责是为一房地产开发商提供专业的楼盘策划和销售代理服务。

2、房屋代理公司与房产中介公司在业务操作上存在差异。 代理公司通常与房主签订代理合同，代理销售房产。例如，一套50平米的房子代理价为80万，若实际售价为90万，代理公司则赚取10万的利润。 代理公司的优势在于节省客户的时间和精力，客户无需亲自处理买卖过程中的细节。

3、房屋代理公司和房产中介公司都属于中介形式，只是操作方法不一样。

4、房地产代理公司通常专注于一手房销售，即新房市场，代表开发商销售新建住宅。 他们通常从开发商那里获得1%至2%的佣金作为服务费用。 地产中介则主要从事二手房交易，即存量房市场，帮助买卖双方成交。 地产中介的佣金通常来自买卖双方，一般为成交金额的5%。